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        中國名女人的賺錢智慧系列 - 龔心如
        來源:中國人物傳記網  作者:互聯網  2011年05月11日 15:02

          這位商人的遺孀,有著超人的經濟頭腦和投資才能,在商業上獨特的眼光使得她成為香港商界的傳奇。在丈夫失蹤后的10多年間,她從幕后走向了臺前,在她的執掌下,華懋集團的業務得到迅速發展,成為香港最大的私營地產發展公司,而她本人也成為《福布斯》富豪榜上的常客!
          “我覺得現在還有許多事情可做,需要做。但在很多事情上沒時間,用不上力。用不上力的地方就該出錢,這樣賺錢就很有用。要賺錢才能幫助更多的人。還有,我是做生意的,生意也就是我的事業,事業能成功,才能很開心,才有成就感。所以要奮斗!要成功!”。龔如心如是說。

          ■她的經歷

           1937年,出生于上海。
           1955年,當時只有18歲的龔如心與王德輝在香港結婚。
           1979年,王德輝與龔如心創立華懋集團。
           1990年4月,王德輝被綁架,下落不明,龔如心掌管生意。
           1993年,她花3000萬英鎊買下英國切爾斯菲爾德房地產公司14%的股票,這筆投資不久后增值到了1億多英鎊。
           1999年9月,香港高院頒令王德輝已死。
           1997年~2005年,歷時8年的“世紀爭產案”以龔如心勝訴落幕,400億港元的遺產歸入龔如心名下。
           2005年,位居《福布斯》世界富豪榜香港富豪排名第7位。

          ■于悲傷中力挽狂瀾的女人

          龔如心是香港華懋集團前主席王德輝的妻子,現在則是華懋集團的當家人。在最開始,華懋遠沒有今天這樣豐厚的資金和世界性的盛譽,從華懋的發展歷史和成長軌跡,我們可以看到一個女子的成長過程,一個商海女性的奮斗路程。
          王德輝祖籍浙江溫州,出身于富有家庭,父親是上海面粉大王,1949年舉家南遷香港,改做塑膠進出口生意。王德輝在香港完成了中學學業,畢業那年,正值朝鮮戰爭爆發,父親的生意一敗涂地,王德輝沒能繼續升學,來到父親的華懋公司做事,協助父親東山再起。
          龔如心與王德輝青梅竹馬,兩人的父親在一家公司共事,所以三四歲時兩人既已認識。
          1946年,王德輝隨父親到香港讀書,2年后返回上海找龔如心,從此開始拍拖,龔如心18歲那年嫁給了王德輝。
          在學歷上,龔如心并不是很出色,她曾在上海師范大學中文系就讀一個學期,后因病輟學;來香港后在瑪利諾讀了一年中五。畢業后到會計師樓任秘書,因為打英文信件拼錯單詞,遭老板斥責便辭職回家。1965年,王廷歆淡出公司,華懋便由王德輝掌舵。龔如心為了協助丈夫王德輝發展華懋,在商場上助丈夫一臂之力,特地跑到家居附近的學校專修英文。
          在創業過程中,夫婦倆勤奮努力,事必躬親,不多時就由經營西藥、化工原料發展至代理世界著名品牌的新興石油工業產品、農業產品及飼料等,成為世界有名的大公司。在協助夫君經營的過程中,龔如心充分發揮了自己潛在的才能,主動把握市場動向,和王德輝一起做出正確的決策,并逐漸形成獨有的經營風格。
          華懋在兩人的合力經營下,名氣越來越大。但是夫婦二人卻并不就此滿足,雖然化工業很賺錢,但是單單以此為經營支柱,能夠應付未來的經濟局勢嗎?不約而同,兩個人都把目光投向了房地產。他們在香港經濟低潮時摸準最底層和最廣大的消費者需求,獨具慧眼,開發新界地區,在沙田建造了大量大眾住宅。
          他們充分發揮善于經營的特長,由買地、建房至銷售、租賃、管理、設立財務,一家獨攬,而且向買方提供按揭分期付款服務。可以說,華懋在地產界的這種經營方法,在當時開了先河。這一成功舉措使華懋飛速發展,也奠定了它在香港地產界的地位。
          雖然華懋并非王德輝和龔如心所創,但卻是在他們手中成為了地產巨頭。
          到20世紀70年代,華懋已成為香港最大的私營地產商之一,參與了香港700多個地產項目的開發,有華懋標志的樓宇幾乎隨處可見。
          20世紀80年代,華懋更是如日中天,1987年曾安排公司上市,最終因未能與包銷商達成協議而告吹。
          但此時的龔如心還只是站在先生王德輝身后的女人,雖然很多重大決策是她和王德輝一起做出的,但龔如心很少在公開場合露面。
          雖然華懋在夫婦二人的努力之下,取得了巨大的成就,但付出的代價也是沉痛的!
          盡管王德輝、龔如心夫婦生活作風一直都很低調,但他們卻引起了匪徒的注意。1983年年初,王德輝與龔如心在駕車上班途中,被幾名匪徒手持刀槍綁架。匪徒把王德輝放進一個大冰箱內運返匪穴,把龔如心釋放回家,讓她準備巨款贖人。等到龔如心將1100萬美元匯到指定的一家臺灣銀行賬戶后,王德輝獲得釋放。
          此案由于綁匪計劃周詳,案情錯綜復雜,在當時轟動了整個東南亞。王德輝和龔如心一夜成名,真正成為公眾焦點人物。這次的綁架雖然沒有造成什么傷害,但卻給夫婦二人留下了心理創傷。而且災難并沒有因此而結束!
          1990年,當王德輝第二次被綁票。龔如心在交付完綁匪要求的6000萬美元的贖金后,卻沒能換回丈夫,王德輝從此杳無音訊。龔如心在失去丈夫的悲痛之中,承擔起華懋的全部生意,一身肩負決策重任。
          于是,她開始學著走出幕后,走入公眾的視野,出現在社交圈里。起初,人們不能不對龔如心持懷疑態度。從她的迷你裙和T恤穿著來看,她顯然是位不屈從傳統的女性。而人們也無法把她與電影、電視中的商界女強人相提并論。《資本家》雜志曾這樣形容她:“在上海出生的龔如心,身高僅5尺,穿著銀光閃閃的短裙,發上結了兩條辮,活像蹦蹦跳跳地趕往商場的時髦少女。”傳媒因此冠之以綽號“華懋小甜甜”。
          這樣一個看起來不起眼的女孩子,像是鄰家小妹的樣子,是否能真正管理好一家大型公司呢?
          龔如心自己又何嘗輕松,她知道自己身上背負的重擔,多少人在等著看她的笑話,公司里的員工也在懷疑新任主席的能力。后來,龔如心回憶起自己當時的情景時說:“我做得好的時候,人家說都是因為我有先生打下的基業;事情不理想時,他們說我拖垮了我先生的公司。”
          在眾人懷疑的眼光中,龔如心學會了迎頭而上。
          事實證明,她完全有能力運作華懋,她是一位出色的女總裁。
          1994年,龔如心開始不斷收購物業,并斥資逾40億港元,一口氣鯨吞香港中區多棟商廈,成為中環女地王——她以6.5億港元購入華人銀行大廈,以8.8億港元購入宏記大廈,更以10億港元購入東方有色中心,鋒頭一時無二。
          現在看來,龔如心最成功的一筆投資便是對英國的地產公司切爾斯菲爾德的股票收購。這也是她最得意的一筆投資,1993年花3000萬英鎊買下英國切爾斯菲爾德房地產公司14%的股票,這筆投資不久后便增值到了1個多億英鎊。1996年,龔如心成為切爾斯菲爾德的董事。
          當年在香港靠“炒房子”起飛的華懋如今已儼然轉型成一個巨無霸企業,從主業地產拓展到生化、娛樂、酒店、工貿和IT等領域。自1990年4月王德輝被綁架失蹤龔如心接手華懋的16年來,華懋的資產已翻了好幾倍。
          經過幾年奮斗,華懋集團已成為香港土地和物業儲備最多的公司之一,是香港最大的私營地產發展公司之一。有人開始把她稱為香港的“樓宇皇后”和“香港女首富”。
          龔如心用自己的辛勤和汗水換來了今天業內人士的承認,也被普通香港人譽為“神奇女子”。

          ■龔如心賺錢智慧之一:

          永不停止的腳步

          在骨子里,龔如心從來沒有放松過自己,特別是擔任華懋主帥后,更是全身心投入工作。她對工作一絲不茍,每天親自聆聽下屬匯報業務發展情況的時間都要超過1個小時。
          華懋的規定是6點下班,不過龔如心從未在這時收過工。10多年來,華懋廣場15層的華懋總部成了龔如心工作和生活的中心。她經常工作到凌晨兩三點鐘才睡覺,早上9時前又到了公司,甚至在夜里一兩點鐘,下屬也時常會接到她的電話。
          龔如心說:“我根本就沒有空閑時間可以玩!”她只是在周日放假時稍稍起晚一點,但是下午會重新開始工作。至于消遣,她覺得工作本身已是“最好的消遣”。

          龔如心開始這樣打拼之初,是想讓大家認識到,她的成功并不僅僅是“王德輝的太太”使然,而是自己也要做一番事業。
          但到最后,她發現,工作已經成了她生命中的一部分。她對朋友解釋說,自己如果晚上不工作,就會睡不好覺。
          不僅僅如此,龔如心并不像很多老式企業家那樣故步自封,她一次又一次地及時調整路線,在專注本業的前提下,將目光投向了生物科技行業。
          目前,她在美國投資了7個生物科技項目,其中4個已經上市。比如美國上市公司“基因實驗室”,她就持有13.32%的股權,是該公司最大的單一股東,而這家公司是美國著名的生物制藥企業。
          龔如心稱自己最開心的事就是投資。她說:“我覺得現在還有許多事情可以做,需要做。但在很多事情上沒時間,用不上力。用不上力的地方就該出錢,這樣賺錢就很有用。要賺錢才能幫助更多的人。還有,我是做生意的,生意也就是我的事業,事業能成功,才能很開心,才有成就感。所以要奮斗!要成功!”

          ■龔如心賺錢智慧之二:

          永遠有一顆年輕的心

          龔如心天性開朗,喜歡青春的裝束,她覺得自己很年輕。在公司里,她也不擺上級長者的架勢,很喜歡也很容易與年輕人溝通。她每次出現在大家面前,總是“甜甜的笑臉”。
          龔如心的興趣很多,但時間很緊,做事、坐車、吃飯、睡覺,生活得有些單調。偶有余暇,她喜歡跳舞、看話劇、看藝術展覽。除話劇外,中國傳統的折子戲也是她所鐘愛的。她喜歡讀魯迅的小說,認為簡潔而深刻。
          龔如心還是一位富有才華的女性。她早年習畫,后改學室內設計,事實上,在很長的一段時間里,以至即便從商后,一度所持護照在職業一欄填的仍是“室內設計師”。她親自設計的“心連心”圖案,成了她領導的華懋建筑物上隨處可見的標志物。聯合國發行的紀念奧運百年的《如心如意》和慶祝香港回歸的《心連心》首日封上,也都留下了她的水墨作品。
          “超短裙 羊角辮”的招牌裝束,是有“小甜甜”之稱的亞洲女首富龔如心最突出的標簽。她身材嬌巧,步態輕盈,如果單從背影來看 ,宛若一個時髦的少女。
          人們對龔如心的獨特發式屢有非議,但龔如心自己并不覺得獨特。她說,請人到家里來做頭發,既麻煩又浪費時間;而每天自己洗頭、梳頭是目前國際流行的自我保健方式,何樂而不為?
          遇到盛大的日子,龔如心還在腦后加編一根小辮,并在頭頂上別一枚鮮紅的小發卡。
          “哎,你知道自己多少歲嗎?”最反對她扎兩個小辮的媽媽常這樣嘮叨她,“像什么樣!”
          被稱為“亞洲最富有的女人”的龔如心生活異常簡樸。她透露,她每月的個人支出不足3000港元。她平時不上街也不買東西,頭發自己剪,護膚品也只用非常簡單和普通的產品,甚至都不會到美容院去洗面。
          她不像一般的富豪,出入有名車,吃的是豪華海鮮,住的是別墅大屋,穿的是世界名牌,相反,她一切只是隨興而為。她常常婉拒吃山珍海鮮的邀請,一個人在房間里吃點青椒或胡蘿卜等小菜。她毫不掩飾自己長期對麥當勞、肯德基等快餐食品的喜愛,這并不是因為便宜,而是因為“的確味道不錯”。外出公干或是在港巡視樓盤,麥當勞、肯德基是她常去的地方。餐桌上的浪費她不能允許,吃不了的時候,自己打包帶回去。
          的確,全球著名公司的老板,很少有像龔如心這樣率性而為的。
          龔如心自己的生活雖然極其節儉,但卻熱心公益事業,那些請求龔如心贊助公益事業的人士發現:很多富豪需走上好幾圈才能募得錢,不過他們事后一般也并不過問;龔如心則會答應得非常爽快,但在事后會非常留意款項的用途。如果費用超支,她一般也不會再多給——在她看來,這是個原則問題。
          由于華懋不是上市公司,她無須向股東交待,所以做生意也任意而發。她曾把自己的做事風格與丈夫王德輝做比較。她說:“他做事比較計算成本效益,我就沒有,喜歡怎么做就怎么做嘍!”
          她不高興的話,可以把豪景花園、碧濤花園等新樓和王德輝住過的豪宅空置十年八載;高興的話,又會在樓價高峰期以55億元的港幣現金掃走淺水灣地王。
          從這點來看,龔如心仍是一個性情女子。

          ■龔如心帶給我們的經驗和啟示

          1.快樂要由自己去創造,當你改變不了現實、改變不了環境的時候,那你只能改變自己的心境。這個最最重要的位置,永遠受控于你。
          2.不要被突如其來的變故擊倒。人生的過程中總是隱含著很多的不確定因素,面對不幸,我們在疼痛之后,更應該去做點什么。這,才是人生的主旋律。
          3.每個女人都是性情女子,我們積累自己的財富,這是一個令人愉快的過程,這也是讓我們更成熟的過程。

         

         
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